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Uzès (30700)

Local professionnel 40.8 m²

700 € / mois HC*

Réf 08479

local professionnel de 40,80 m², idéal pour l'exercice d'une profession libérale.

Situé en rez-de-chaussée, ce local, propre et en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de travail agréable et immédiatement opérationnel.

Il comprend :

Une pièce principale de 40,80 m² ;
Un WC indépendant ;
Un point d'eau ;
Un accès à une cour extérieure commune.

Le local est équipé de deux climatisations réversibles, de la fibre optique et de nombreuses prises électriques, répondant aux besoins des professionnels.

Le stationnement est facilité grâce à un parking extérieur et à de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité.

Local exclusivement destiné à une profession libérale.

Disponible sans travaux, ce local est prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

facilement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Alice JEAN EI, alice@sinfonia.immo - 0673937840

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,80 m²
1 ascenseur

Financier

Informations financières

Loyer 700 € / mois

Honoraires charge locataire 448 €

Dont état des lieux 122,40 €

Dépot de garantie 700 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €

Bail Bail Professionnel

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 40.80 m²

Sinfonia

0466759380

bienvenue@sinfonia.immo

12 Place Albert 1er 30700 Uzès

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Sinfonia Agence

* HC : Hors Charges