Maison 6 pièces à vendre Uzès - 30700 / Réf: 30177612

449 900 €

À deux pas du centre-ville d'Uzès, découvrez cette maison de 120 m² à étage implantée sur un terrain clos et arboré de 540 m² avec 2 garages. Le rez-de-chaussée se compose de : – Deux garages attenants de 23,75 m² et 26,40 m² – Un cellier – Un hall d'entrée – Deux chambres À l'étage : – Une cuisine aménagée – Un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 30 m² – Une salle d'eau – Deux chambres – Un bureau Les atouts de ce bien : – Séjour lumineux avec accès terrasse – Agencement modulable permettant de créer jusqu'à 5 chambres – Nombreux rangements intégrés – Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres – Portail de garage motorisé avec porte piétonne intégrée – Potentiel d'aménagement d'un studio indépendant dans l'un des garages, idéal pour une location saisonnière ou à l'année – Jardin arboré et spacieux Un bien rare, alliant confort, modularité et proximité immédiate des commodités d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i Joignable au 06.22.04.55.38 ou par mail charleyn@sinfonia.immo www.sinfonia.immo