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Arpaillargues-et-Aureillac (30700)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

Name: Sinfonia
Address: 12 Place Albert 1er, Uzès, 30700
Telephone: Uzès
Price range: €€€

543 m²

398 000 €

Réf 30177592

À seulement 4 km d'Uzès, découvrez cette maison de plain-pied neuve (2024), dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les vignes. Commerces et école a proxilités. Édifiée sur un terrain clos de 543 m², elle offre une surface habitable de 110 m² parfaitement agencée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par deux grandse baies vitrées donnant sur la terrasse Une cuisine moderne, aménagée et équipée avec cellier. 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou télétravail Salle d'eau et toilette indépendant Un garage attenant Profitez pleinement de l'extérieur grâce à une terrasse exposée plein sud et une piscine chauffée avec volet roulant intégré, parfaite pour les beaux jours ! Confort moderne au rendez-vous : Chauffage gainable réversible (climatisation) Panneaux solaires Maison connectée Adoucisseur d'eau Construction en brique Vente suite à une mutation ? Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Une opportunité rare à deux pas d'Uzès, alliant confort, modernité et cadre naturel. Votre agent immobilier Sinfonia Immobilier Christelle Martinez 0623352996 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 543 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
vue Dégagée
arboré
quartier SINFONIA

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €

Sinfonia

0466759380

bienvenue@sinfonia.immo

12 Place Albert 1er 30700 Uzès

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Arpaillargues-et-Aureillac (30700)