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Arpaillargues-et-Aureillac (30700)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 134 m²

2
591 m²
1
530 000 €
Réf 08315

Maison neuve de plain-pied – 134 m² habitables – construite en 2025

Ce qui fait la différence ? Une maison lumineuse, exposée plein sud, où tout a été pensé pour conjuguer confort et modernité.
Vous profiterez d’un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille. L’espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Le terrain clos de 591 m² accueille une piscine posée sur la terrasse et un garage de 19 m² complète l’ensemble.

Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage gainable réversible par air pulsé, conforme aux normes RE 2020. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez !

Pourquoi ce bien est fait pour vous ?

Vous cherchez une maison neuve et moderne sans aucun travaux.

Vous voulez profiter du confort d’un plain-pied lumineux et fonctionnel.

Vous rêvez d’un extérieur avec piscine et terrasse plein sud.

Vous souhaitez allier tranquillité et qualité de vie dans un environnement recherché.

Le mot de l’agent :
“Ce que j’ai aimé dans cette maison, c’est sa luminosité et son esprit pratique : tout est de plain-pied, parfaitement pensé pour une vie familiale moderne. Et ce petit plus qui fait toute la différence : ouvrir la baie vitrée du séjour et plonger directement dans la piscine, baignée de soleil… un vrai coup de cœur !”

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134 m²
  • terrain 591 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

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