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Mauguio (34130)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

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449 000 €
Réf 08387

Situé au cœur de Mauguio, dans un environnement central et recherché, ce bien rare au caractère loft séduit par ses volumes exceptionnels et son atmosphère singulière, issue d’une transformation réussie en un lieu de vie unique.

L’appartement développe environ 136 m² habitables, organisés autour de vastes espaces ouverts baignés de lumière naturelle, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation d’espace et d’intimité particulièrement appréciable.

La pièce de vie, aux proportions généreuses, charme par son esprit atelier, ses hauteurs et ses volumes, créant une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. La mezzanine, véritable prolongement de l’espace de vie, offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salon secondaire, chambre ou espace créatif, selon les envies. L’espace nuit, bien distinct, garantit calme et confort. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des espaces de rangement fonctionnels, pensés pour le quotidien. Un patio / ciel ouvert privatif de 16,56 m² vient parfaire ce bien en apportant luminosité, ventilation naturelle et un véritable espace extérieur, rare et recherché en cœur de ville. Un lieu rare, aux volumes et à l’atmosphère uniques, à découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 2
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 31 €

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Sinfonia Agence