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Saint-Victor-la-Coste (30290)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 143 m²

Name: Sinfonia
Address: 12 Place Albert 1er, Uzès, 30700
Telephone: Uzès
Price range: €€€

912 m²

Piscine

392 000 €

Réf 30177263

Maison individuelle, construite en 2004 et rénovée avec soin, sur un terrain clos et arboré de 912 m². Offrant un espace de vie généreux de 143 m² et un garage spacieux avec double cellier d'environ 80 m2. Piscine hors sol. Village avec commerces et école. Au rez-de-chaussée : un garage, deux celliers et deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, une salle d'eau et des toilettes. Il convient de noter la possibilité d'aménager cet étage en un appartement ou bureau professionnel offrant ainsi une polyvalence d'utilisation. A l'étage une belle pièce de vie de plus de 70 m², s'ouvrant sur une grande terrasse et une cour intérieure offrant une vue dégagée Vue château au loin, une chambre lumineuse avec de beaux volumes, des toilettes invités, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, un dressing de 8 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité, un raccordement au tout-à-l'égout, une exposition idéale, un poêle à bois et une climatisation reversible pour un confort optimal. Pas de vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité préservée, et une vue dégagée qui offre un cadre de vie des plus agréables. La maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un extérieur propice à la détente et à la convivialité. Vous pouvez découvrir la maison en détail grâce à notre vidéo à la demande. Contactez-nous pour obtenir le lien de visionnage ou pour planifier une visite. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 143 m²
terrain 912 m²
séjour 70 m²
3 chambre(s)
construit en 2004
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
vue Dégagée
terrasse
quartier SINFONIA

Financier

Informations financières

Prix de vente 392 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 447 €

Sinfonia

0466759380

bienvenue@sinfonia.immo

12 Place Albert 1er 30700 Uzès

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