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Uzès (30700)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54.29 m²

1
Balcon
Ascenseur
279 000 €
Réf 08416

Une opportunité rare à Uzès – Appartement d’exception

Dans l’une des résidences les plus prisées et paisibles d’Uzès, à seulement quelques minutes à pied du centre historique et de ses commerces, découvrez ce sublime appartement de standing qui ne manquera pas de vous séduire.

Entièrement rénové avec goût, ce bien lumineux offre des prestations haut de gamme et un ameublement sur mesure, pensé dans les moindres détails. Ici, tout a été conçu pour un confort immédiat : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

L’espace de vie se compose d’un élégant salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, formant un ensemble convivial et harmonieux. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 9 m², idéale pour profiter du soleil et d’une vue dégagée en toute tranquillité.

Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placards muraux, une salle d’eau raffinée, ainsi que des toilettes séparées. Un cellier pratique vient compléter les prestations de cet appartement parfaitement agencé.

Pour votre confort au quotidien :
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Parking privatif
- Garage fermé en sous-sol

La copropriété, composée de 32 lots, est parfaitement entretenue, sans aucune procédure en cours.
Charges mensuelles : 130 €
Année de construction : 2007

Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.
Une visite s’impose pour tomber sous le charme…

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 54,29 m²
  • carrez 54,29 m²
  • séjour 29,37 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 6.85 m²
  • cuisine 29.37 m²
  • chambre 10.83 m²
  • salle d'eau 3.55 m²
  • WC 1.1 m²
  • cellier 1.47 m²
  • balcon 9.03 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 20.17 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 32
  • Quote part annuelle des charges 1 560 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 279 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 039 €

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