À seulement 4 km d'Uzès, au cœur du charmant village de Montaren-et-Saint-Médiers, face au château, l'agence Sinfonia Immobilier real estate d'Uzès vous propose d'acquérir cette belle maison provençale en pierre rénovée offrant de nombreux espaces, deux terrases, un grand garage et une cave.
La propriété de 163 m² habitables est parfaitement adaptée pour une famille ou une gestion locative optimisée et très rentable. Elle dispose de 4 chambres, un atelier mezzanine de 15 m2, 3 Sde dont une parentale et une autre à finir d'aménager, 3 toilettes, 2 salons-salle à manger, 1 cheminée, 2 cuisines dont une à finir d'aménager. Vous profiterez également d'un grand garage de 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage et d'atelier.
Les espaces extérieurs se composent de deux agréables terrasses de 30 m² et 20 m², abritée et en roof top, parfaites pour profiter tout au long de l'année d'une intimité remarquable. Aucun vis à vis. Vue en face du château de Montaren.
En complément, il est possible d'acquérir un appartement indépendant de 42 m², situé au rez-de-chaussée. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. Cet espace constitue une excellente opportunité pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou développer une location saisonnière dans un secteur particulièrement recherché autour d'Uzès.
Une opportunité rare ! Située à seulement 5 minutes d'Uzès, cette maison atypique bénéficie d'un environnement privilégié, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Son prix de vente est particulièrement attractif au regard du marché local, offrant un excellent rapport qualité/prix et un fort potentiel patrimonial.
Nous consulter pour plus d'informations et connaître les conditions d'acquisition de l'appartement indépendant.
DPE : vierge (à définir selon le mode de chauffage retenu. Reseaux d'eau chaude en place. Actuellement radiateurs électriques mobiles.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacts. Laurent Berlion real estate agent. + (33) 6 88 10 83 23. By Whatsapp and by mail : laurent@sinfonia.fr
