Charme, espace et authenticité pour cette très belle maison de village de 160 m² proposée à seulement 320 000 euros. Située en face du château de Montaren, dans un village typiquement provençal, à seulement quatre kilomètres de la cité ducale d'Uzès, elle offre un cadre de vie idyllique. Située au carrefour des Cévennes, de l’Ardèche méridionale et de la Drôme provençale, la cité de caractère d'Uzès est un havre de paix reconnue mondialement pour sa tranquillité, sa sécurité et sa diversité culturelle.
Pour cette maison, vous profiterez d'un confort moderne préservé avec le charme de l'ancien rénové. L'extérieur est un véritable havre de paix avec de grandes terrasses de 20 et 30 m², dont une en partie abritée et un solarium. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de 55 m².
L'agencement est idéal pour une famille nombreuse, avec quatre chambres dont une parentale, plus une mezzanine de 15 m2 habitable pouvant servir d'atelier d'artiste ou de chambre d'enfant. Vous disposerez également de deux salons, d'une salle à manger, de deux cuisines, de trois salles d'eau et de trois toilettes.
Possibilité d'acquérir un appartement indépendant au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine-salon, toilette indépendante et une buanderie. Idéal pour de la location saisonnière sur le secteur très touristique et prisé uzétien.
Prévoir 5 ke, sur devis artisan, pour aménager une sde et 20 ke pour installer 6 groupes clim-réversibles, et bénéficier d’un confort de vie optimal. Nous consulter.
A noter qu’un vaste parking gratuit se situe à proximité de la maison, une fois passé les voûtes du château.
Le mot de l’agent.
Cette maison est idéal pour accueillir une famille nombreuses parents / enfants ou recomposée qui souhaitent vivre ensemble tout en conservant une parfaite indépendance, puisque la propriété est composée de deux parties entièrement distinctes et autonomes. Ce type de bien et de configuration est très rare et reste un atout majeur pour ce bien unique que nous pouvons vous présenter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par notre agence Sinfonia Real Estate agency de Uzès, située 12, place Albert 1er en face de la mairie. Agent à contacter l’agent : Laurent Berlion immatriculé sous le numéro RSAC de Nîmes 901.675.975.000.14.
Soit par téléphone et Whatsapp : Agent Real Estate Laurent Berlion (+33) 688108323.
Soit par mail : laurent@sinfonia.immo ou l.berlion@gmail.com
Installée au cœur d’Uzès, l’agence Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et les communes environnantes.
