Maison de caractère aux portes d’Uzès 205 m² + appartement indépendant – Fort potentiel
À seulement 4 km de Uzès, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de village pleine de charme, offrant 205 m² habitables.
Un bien rare qui séduira les amateurs du sud de la France, à la recherche d’authenticité, d’espace et de potentiel.
Les atouts du bien
- 6 chambres, dont une suite parentale rénovée avec goût
- 4 salles d’eau et 4 toilettes
- Plusieurs espaces de vie lumineux
- Configuration idéale pour une maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif
Un véritable plus :
Un appartement indépendant de 42 m², parfait pour :
- générer un revenu locatif
- accueillir famille ou amis en toute autonomie
- développer une activité type location saisonnière
Extérieurs & dépendances
- Deux belles terrasses sans vis-à-vis (28 m² et 19 m²)
- Une terrasse solarium à l’abri des regards
- Un grand garage de 56 m²
- Une cave de 25 m²
Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen
Un emplacement privilégié
- À proximité immédiate des commerces, écoles et services
- 25 minutes de l’autoroute A9
- 35 minutes d’une gare TGV
- Situé dans un secteur touristique très prisé
Le mot de l’agence
Face au charme du château de Montaren-Saint-Médiers, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur d’Uzès.
Rénovée à 90 %, elle permet d’envisager de nombreux projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à forte rentabilité.
À titre indicatif, le prix au m² pour un bien rénové équivalent sur le secteur serait nettement supérieur.
Une opportunité à saisir
Un bien idéal pour :
- profiter de la douceur de vivre en Provence
- investir dans une région à forte demande
- combiner résidence et revenus locatifs
