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Uzès (30700)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 176 m²

Name: Sinfonia
Address: 12 Place Albert 1er, Uzès, 30700
Telephone: Uzès
Price range: €€€

1264 m²

445 000 €

Réf 3017797

Maison à Vendre à Uzès, à deux pas du Centre-Ville, sur un terrain de 1264 m2, avec un appartement indépendant L'appartement indépendant au rez-de-chaussée comprend deux chambres (avec possibilité d'une troisième), une cuisine aménagée, une salle de bain et des toilettes. Idéal pour les invités, la location ou activité indépandante. La maison principale comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier et une chambre/bureau. À l'étage, une cuisine aménagée, un spacieux séjour, un salon lumineux qui donne sur une terrasse ensoleillée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Extérieur : Un garage, un puits. Possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Autres atouts : Panneaux photovoltaïques (payés intégralement) pour des économies d'énergie significatives. Volets en aluminium au premier étage. Tout-à-l'égout. La maison a été rénovée Fenêtres en double vitrage PVC Emplacement : Profitez du privilège de vivre à deux pas du centre-ville d'Uzès, avec ses boutiques, ses restaurants, ses marchés et son ambiance historique unique. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que cette charmante ville a à offrir sans avoir besoin de prendre la voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 23 35 29 96 ou par e-mail à bienvenue@sinfonia.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle MARTINEZ

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 176 m²
terrain 1 264 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1961
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)
terrasse
quartier SINFONIA

Financier

Informations financières

Prix de vente 445 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 979 €

Sinfonia

0466759380

bienvenue@sinfonia.immo

12 Place Albert 1er 30700 Uzès

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