Visite possible à partir du 12 janvier 2026
Imaginez une vie où l’espace, la lumière et le confort absolu se rencontrent. Située à Saint-Geniès-de-Malgoirès, cette villa de 154 m², entièrement rénovée en 2025, offre une expérience de vie "clé en main" où chaque détail a été soigné.
Des Volumes qui Respirent
L'accueil se fait par un vaste hall d'entrée avec rangements qui dessert une pièce de vie cathédrale monumentale de 53,79 m². La cuisine haut de gamme, véritable pièce maîtresse avec son îlot central et ses finitions modernes, s'ouvre largement sur les terrasses.
Un Agencement Équilibré et Fonctionnel
La villa propose 4 chambres réparties pour préserver l'intimité de chacun:
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Au rez-de-chaussée : deux chambres, dont l'une bénéficie de son propre dressing privatif.
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À l'étage : deux chambres supplémentaires complétées par un second dressing indépendant.
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Côté bien-être : deux salles de bain au design contemporain, dont une équipée d’une baignoire d’angle, assurent un confort optimal à chaque niveau.
Une Oasis Extérieure sans Vis-à-vis
Le terrain de 1 800 m² est un véritable écrin de verdure arboré et parfaitement entretenu.
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Piscine 9 × 4 m avec dôme amovible pour profiter de la baignade en toutes saisons.
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80 m² de terrasses, dont 12 m² couvertes, offrant une vue dégagée et apaisante.
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Prestations techniques : Pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries aluminium et vaste espace de stationnement enrobé avec carport de 46 m².
Performance énergétique : Classée C, garantissant un habitat sain et une consommation maîtrisée.
Le mot de l’agent
« C'est une propriété où l'on pose ses valises sans aucun travaux à prévoir, offrant des volumes parfaits et une vue magnifiquement dégagée qui fait oublier la proximité de la route départementale. »
