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Sainte-Anastasie (30190)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

1500 m²

315 000 €

Réf 08461

PHOTOS EN COURS DE REALISATIONS
Située sur la charmante commune de Sainte-Anastasie, dans le Gard, cette maison des années 1980 offre un beau potentiel sur un terrain de 1 500 m², piscinable et encore constructible. D’une surface habitable de 120 m², elle se compose de quatre chambres, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un salon-séjour lumineux de 30 m² agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos soirées d’hiver.

Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et d’une pompe à chaleur. Un garage de 20 m² et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables.

Des travaux de mise au goût du jour et le remplacement des menuiseries sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies. Un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, parfait pour accueillir votre famille et réaliser vos projets.

Pour réserver votre visite

N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI :

Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6.25.95.55.41

Mail : mickael@sinfonia.immo R.S.A.C 912 197 621 Nîmes

www.sinfonia.immo

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier — écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 1 500 m²
séjour 30 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue jardin
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 14.59 m²
salon/sejour 30.83 m²
salle de bain 6.47 m²
chambre 9.31 m²
chambre 10.11 m²
chambre 10.96 m²
WC 2.51 m²
cuisine 10.98 m²
garage 20 m²

Etage 1

chambre 15.80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Sinfonia

0466759380

bienvenue@sinfonia.immo

12 Place Albert 1er 30700 Uzès

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