Nîmes (30000)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 192.5 m²

2
9540 m²
1
610 000 €
Réf 08349

À vendre à Nîmes, dans un environnement exceptionnel et au calme absolu, ensemble immobilier  composée d'une maison principale spacieuse et lumineuse de 132,45 m², ainsi qu'un mazet indépendant de 60,20 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 9 540 m² avec oliviers, deux accès indépendants et vue dégagée.

La maison principale offre un salon, une cuisine ouverte sur véranda, quatre chambres dont une suite en rez-de-chaussée, salle d’eau, buanderie, véranda de 18,5 m², mezzanine et chambre à l’étage. Le mazet, idéal pour recevoir ou louer, dispose d’un salon, cuisine, salle d’eau avec WC, et deux chambres à l’étage.

Annexes : grand garage de 67 m², remise de 30 m², piscine à rénover, possibilité d’extension de 40 m². Terrain plat, sans vis-à-vis, adapté pour chevaux ou projet touristique.

Le mot de l'agence : Ca que nous aimons dans cette propriété, c'est son atmosphère paisible et sa liberté d'espace. à deux pas du centre de Nîmes. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité, à quelques minutes du centre-ville de Nîmes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 192,50 m²
  • terrain 9 540 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • quartier NIMES
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 610 000 €
Prix net vendeur 586 538 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 586 538 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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