Page suivante
Page précédente
Nîmes (30000)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

1
250 m²
1
264 400 €
Réf 08482

Belle opportunité familiale à Nîmes – Maison de caractère à rénover avec jardin et garage

Idéalement située à Nîmes, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cette maison construite en 1952 offre un potentiel exceptionnel pour accueillir votre vie de famille.

Développant une superficie totale de 120 m², l'espace intérieur se compose :

  • Espace de vie : Un salon chaleureux de 18 m² et un espace cuisine à aménager selon vos envies.

  • Coin nuit : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou installer un espace bureau.

  • Sanitaires : Une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 250 m² comprenant un jardin idéal pour les jeux d'enfants et les repas en plein air. Une zone de stockage pratique ainsi qu'un puits viennent compléter les aménagements extérieurs.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité.

À noter : Une rénovation complète est à prévoir, offrant une toile blanche idéale pour façonner votre futur cocon familial sur mesure.

N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI :

Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6.25.95.55.41

Mail : mickael@sinfonia.immoR.S.A.C 912 197 621 Nîmes et christelle@sinfonia.immo

www.sinfonia.immo

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier — écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 250 m²
  • séjour 18 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1952
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • quartier NIMES, SINFONIA

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 264 400 €
Prix net vendeur 248 536 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 249 487,80 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Sinfonia Agence