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Avignon (84000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.7 m²

1
110 m²
198 000 €
Réf 08500

Maison avec extérieur en impasse 

Nichée au fond d’une impasse paisible, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, à l’abri des nuisances, tout en restant proche des commodités d’Avignon.

D’une surface d’environ 64 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’un espace de rangement.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant.

Une véranda de 18 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire appréciable en toute saison.

La maison est édifiée sur une parcelle de 110 m², offrant un extérieur agréable et facile d’entretien.

Un bien à fort potentiel

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement (cuisine, sols, peintures, menuiseries).

Elle conviendra parfaitement :

  • à un premier achat
  • à un investissement locatif
  • ou à un projet de rénovation personnalisé

 Ce que l’on aime

- Situation en impasse : calme
- Extérieur clos
- Véranda offrant un espace supplémentaire
- Potentiel après travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo

Prenez rendez-vous directement avec Christelle :

Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier

Infos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63,70 m²
  • terrain 110 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1953
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €
Prix net vendeur 183 333 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 183 333,40 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

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