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Gallargues-le-Montueux (30660)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1
239 000 €
Réf 08374

Maison de village, avec terrasse, ideale primo accedant ou investissement
Gallargues le Montueux centre village

Situee au coeur de Gallargues le Montueux cette charmante maison de village en pierre entierement renovee offre un excellent rendement locatif et convient parfaitement a un primo accedant a la recherche dun bien cle en main

Dune superficie denviron 70 m2 62 97 m2 loi Carrez elle dispose dune terrasse privative de 25 m2 rare en centre village

Au RDC, belle piece de vie denviron 22 m2 chaleureuse, une cuisine indépendante entierement equipee donnant sur la terrasse.
A l'étage: 2 chambres dont une cosy et une denviron 12 m2 avec grand placard; salle deau moderne avec double vasque.

Maison alliant cachet de lancien pierres apparentes voutes poutres et confort moderne

LES PLUS : Maison entierement renovee, Aucun travaux a prevoir, Terrasse privative, Charges maitrisees, Ideale primo accedant, Excellent potentiel locatif location meublee ou nue

A noter
Bien parfaitement adapte pour une residence principale un pied a terre ou un investissement locatif rentable avec forte demande sur le secteur

CONTACT LILA 06 59 90 02 04

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 63 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 10.22 m²
  • chambre 11.61 m²
  • salle de bain 5.47 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 9.61 m²
  • salon/sejour 22.14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

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Sinfonia Agence