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Gallargues-le-Montueux (30660)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 169 m²

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462 m²
379 000 €
Réf 08318

Imaginez : les plus jeunes s’amusent dans le jardin, les ados s’installent dans le studio indépendant de 40 m² (cuisine + salle d’eau, l’indépendance rêvée ✨), et vous profitez d’un café en terrasse, au calme d’un quartier recherché.

La maison principale de 169 m² offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, 5 chambres spacieuses et plusieurs salles d’eau. L’intérieur est parfaitement habitable et fonctionnel, mais un rafraîchissement vous permettra de le remettre à votre goût,

Et ce n’est pas tout : un atelier indépendant attend vos projets – futur appartement, atelier d’artiste, salle de jeux… à vous de choisir.

Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible, deux pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, système de sécurité. La maison a été isolée par l’extérieur en 2023, ce qui lui confère une excellente performance énergétique et de réelles économies au quotidien.

L’emplacement est idéal : piscine municipale, stade, écoles et commerces à deux pas. Tout pour une vraie vie de famille, active et sereine.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 169 m²
  • carrez 169 m²
  • terrain 462 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 6 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 379 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Sinfonia Agence