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Gallargues-le-Montueux (30660)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 482 m²

5
1486 m²
6
850 000 €
Réf 30177416

Exceptionnelle Demeure de Maître de 482 m² au Cœur du Village Historique – Potentiel Unique.

Au cœur de Gallargues-le-Montueux, découvrez une maison de maître remarquable, véritable joyau d’architecture et de patrimoine, offrant un cadre de vie rare alliant élégance, authenticité et sérénité. Cette demeure de caractère de 482 m² habitables, répartis sur deux niveaux, séduit par ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses pierres anciennes, témoins d’un charme intemporel.

Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent de multiples possibilités d’aménagement : résidence familiale d’exception, projet professionnel, touristique ou événementiel. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un terrain boisé de 1 486 m², constructible, véritable écrin de verdure rare en centre-village, propice à des projets d’extension, de jardin paysager ou d’activités événementielles.

Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers vers Nîmes et Montpellier, cette propriété conjugue parfaitement qualité de vie, authenticité et potentiel économique. Une visite est essentielle pour apprécier toute la noblesse et les possibilités exceptionnelles de ce bien rare. Dossier complet sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 482 m²
  • carrez 482,77 m²
  • terrain 1 486 m²
  • séjour 99 m²
  • 6 chambre(s)
  • 5 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier SINFONIA

Financier

Informations financières
Prix de vente 850 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 253 €

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Sinfonia Agence