Située au calme, dans un quartier résidentiel d’Elne, cette villa de construction traditionnelle développe 250 m² habitables (340 m² utiles) sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m² avec piscine.
Volumes exceptionnels : vaste séjour lumineux de 53 m² ouvert sur la piscine, deuxième salon avec cheminée, grande cuisine familiale de 26 m², 2 suites parentales en rez-de-chaussée. À l’étage : 2 chambres, salle de bains, véranda et grands greniers aménageables.
Extérieurs : piscine maçonnée 5x10, cuisine d’été, garage 30 m², cave 24 m², forage.
Atouts : construction solide, grands volumes, fort potentiel après rafraîchissement.
Un emplacement stratégique
-
À seulement 9 minutes en TER de Perpignan (gare d’Elne à proximité, billets dès 1 €).
-
Accès rapide aux plages : Argelès-sur-Mer, Saint-Cyprien et Collioure en quelques minutes.
-
Proche de la RD914, axe direct vers Perpignan, la côte Vermeille et l’Espagne.
-
Commune vivante et authentique avec son cœur historique (cathédrale, cloître, musées), ses écoles et services de proximité.
-
Environnement naturel préservé, entre plaine agricole et zones protégées.
Une villa à visiter absolument pour découvrir tout son potentiel et profiter d’un cadre de vie unique entre mer, ville et patrimoine.
