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Sernhac (30210)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 115 m²

1
2800 m²
Balcon
359 900 €
Réf 30177339

Située au cœur de la nature, adossée à l’historique moulin Audibert, cette charmante maison de campagne de 115 m² environ vous offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les amoureux de tranquillité.

Sur son vaste terrain clos et arboré, vous profiterez de nombreux atouts :

Un mobil-home avec terrasse, Un chalet actuellement disponible à la location, Une extension possible de la maison principale,Un jardin riche et gourmand : figuiers, poiriers, pommiers, abricotiers, cerisiers, pruniers, oranger, pamplemoussier, pêcher, olivier… un véritable paradis pour les passionnés de nature et de jardinage.

En option : un terrain agricole attenant de 5 900 m² environ est également disponible à la vente, pour encore plus d’espace et de projets.

Localisation : Sernhac, à proximité immédiate des commodités, tout en profitant d’un environnement calme et authentique.

Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo

Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien Nimois , la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès.Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • terrain 2 800 m²
  • séjour 37 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • vue Jardin
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier SINFONIA

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 0 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 359 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 695 €

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Sinfonia Agence