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Arpaillargues-et-Aureillac (30700)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.07 m²

1
174 m²
1
199 500 €
Réf 30177191
Maison en copropriété située dans un charmant village avec tous les commerces et une école. La propriété dispose d'une belle vue sur un champ d'oliviers et bénéficie de grands espaces extérieurs aménagés, notamment une piscine, un local à vélo, un court de tennis et un jardin privatif pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour doté d'une cheminée, donnant sur un jardin privatif et une terrasse couverte. Un cellier, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. Chauffage au sol. . À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres offrant une vue imprenable sur le champ d'olivier dont une chambre avec un solarium. Un toilette. Climatisation reversible. Cette maison est un lieu de vacances idéal pour les personnes qui recherchent le calme et la nature ou pour une résidence principale. N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir son charme unique ! Les informations des risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle MARTINEZ, agent immobilier au sein de l'agence Sinfonia, joignable au 06.23.35.29.96 ou par mail christelle@sinfonia.immo R.S.A.C 411 291 701 NÎMES AU PLAISIR DE VOUS RENCONTRER... L'immobilier, c'est avant tout une aventure humaine et des souvenirs à construire

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77,07 m²
  • carrez 77,07 m²
  • terrain 174 m²
  • séjour 23,92 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • vue Dégagée
  • arboré
  • quartier SINFONIA

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.23 m²
  • salon 23.92 m²
  • cuisine 8.25 m²
  • bureau 6.77 m²
  • salle de bain 3.64 m²
  • toilette 1.64 m²

Etage 1

  • chambre 10.64 m²
  • chambre 9.96 m²
  • toilette 1.01 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 700 €

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Sinfonia Agence