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Arpaillargues-et-Aureillac (30700)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 170 m²

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178 000 €
Réf 3017738
SPECIAL INVESTISSEUR Au coeur du village d'Arpaillargues, avec école et commerces. Maison de village avec grande terrasse sans vis-à-vis pouvant recevoir un bassin, garage et caves. Maison en partie habitable comprenant une belle entrée voûtée en pierre, à l'étage : Une pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un toilette. Et une pièce indépendante sur la terrasse. A 2éme étage : Quatre pièces à aménager. Garage et 5 caves. Les pièces en rez-de-chaussée peuvent convenir à une activité indépendante. Gros potentiel pour cette jolie maison de village Année de construction 1850 Avec un potentiel habitable de 170 m2 Le bien est eligible à la Prime rénove. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier exclusif Christelle MARTINEZ, au sein de l'agence Sinfonia Immobilier, joignable au 06.23.35.29.96 ou par mail christelle@sinfonia.immo R.S.A.C 411 291 701 NÎMES www.sinfonia.immo

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • cave
  • terrasse
  • quartier SINFONIA

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.71 m²
  • cave / garage 55 m²
  • cave 55.05 m²
  • terrasse 55 m²

Etage 1

  • cuisine 5.63 m²
  • salon 18.16 m²
  • salle de douche 2.83 m²
  • wc 1.23 m²
  • chambre 2 13.97 m²
  • chambre 3 11 m²
  • annexe cuusine 13.22 m²
  • dÉgagement 4.55 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 178 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 671 €

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Sinfonia Agence