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Foissac (30700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

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629 m²
194 400 €
Réf D08352

Je vous proposer cette maison de plain-pied de 4 pièces, construite avec soin en 2013, nichée au cœur de la charmante commune de Foissac. C'est l'endroit idéal pour ceux qui aspirent à un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant du confort d'une construction récente.

Travaux encore à prévoir :

1. Cuisine à poser

2. Mise en service des réseaux, eau, électricité.

3. Plusieurs Fissures à reprendre.

4. Mise au goût du jour

Les Atouts

1. Le Plain-Pied : Un confort de vie incomparable, sans escalier.

2. L'Environnement : Calme absolu, au cœur des garrigues de Foissac.

3. L'Exclusivité : Construction récente de 2013, gage de modernité et de faibles charges d'entretien.

4. Le Garage : Un espace pratique pour le stationnement sécurisé ou le stockage.

5. Le Jardin : Un terrain de 629 m² offrant de belles possibilités d'aménagement paysager.

Pour réserver votre visite

N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI :

Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6.25.95.55.41

Mail : mickael@sinfonia.immoR.S.A.C 912 197 621 Nîmes

www.sinfonia.immo

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier — écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • terrain 629 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse
  • piscinable
  • quartier SINFONIA
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.57 m²
  • cuisine 11.9 m²
  • salon/sÉjour 37.49 m²
  • chambre 1 13.34 m²
  • salle d\'eau de la chambre 5.44 m²
  • chambre 2 11.15 m²
  • chambre 3 10.8 m²
  • salle de bain 6.42 m²
  • toilette 1.49 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 400 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 182 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,58 %

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