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Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

Maison de village 3 pièce(s) 1 chambre(s) 32.32 m²

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150 000 €
Réf 08341

Situé au coeur du village de Saint-quentin-la-poterie à 5 km d'Uzès.

Découvrez une maison de village rénovée, idéalement située dans un environnement calme.

Offrant une superficie habitable de 32 m² répartie sur 3 niveaux, elle se compose

au rez-de-chaussée d'un salon/séjour/cuisine de 16,41 m² , 1 étage : d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et au 2 étage : d'une chambre mansardée au dernier niveau.

La maison bénéficie d'une rénovation complète en 2021 : isolation intérieure, toiture, menuiseries bois double vitrage, cuisine ouverte et équipée. Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, eau chaude individuelle, exposition nord avec vue citadine.

Vie au quotidien : calme, commerces, écoles,

Ce que j’aime dans cette maison, c’est son atmosphère paisible et cocooning , Idéal premier achat ou investissement locatif ! saisonnier ou annuel, un lieu de vie idéal à deux pas d’Uzès.

Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo

Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo

Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès.
Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.

Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac et les villages alentours.

Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 32,32 m²
  • carrez 32 m²
  • séjour 16,41 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Nord
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Citadine

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 11.53 m²
  • salle de bain 2.49 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine
  • pièce à vivre 15.29 m²

Etage 2

  • chambre 2 mansardée 3.01 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 150 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 533 €

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Sinfonia Agence