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Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 213 m²

3
2000 m²
320 000 €
Réf 30177154
En vente maison proche Village avec commerces à Saint Florent sur Auzonnet, à 20 minutes d'Alès. Pour les amoureux de la nature et du calme aux pieds des CÉVENNES et à l'orée de l'ARDÈCHE. Villa de 213 m2 habitable 6 chambres et 2000 m2 de terrain constructible et clos saura vous apporter tout le confort d'une maison de famille ou d'un projet d'investissement loactif ou profession libéral, artisan. Les atouts: -terrain piscinable.` -un puits l'or bleu -la possibilité de revenu locatif -l'environnement -très bien noté en consommation énergetique Les possibilités sont multiples. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI) Tel +33 6.25.95.55.41 Mail : mickael@sinfonia.immo R.S.A.C 912 197 621 Nîmes www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 213 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 44 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage autre : poêle (bois)
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • vue Dégagée, Montagne
  • arboré
  • piscinable
  • interphone
  • quartier SINFONIA
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sÉjour/cuisine 44 m²
  • chambre 1 13 m²
  • salle d\'eau 6 m²
  • cellier 7 m²
  • chambre 2 16 m²
  • salle d\'eau 5 m²
  • chambre 3 13 m²

Etage 1

  • salon/sÉjour/cuisine 42 m²
  • chambre 4 14 m²
  • salle d\'eau 8 m²
  • chambre 5 16 m²
  • chambre 6 16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Simulation

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Sinfonia Agence