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Sainte-Anastasie (30190)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

2
1615 m²
1
399 000 €
Réf 08532

Au cœur du village de Sainte-Anastasie, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de caractère de 150 m², édifiée en 2002 sur une belle parcelle de 1 615 m² entièrement close et arborée.

Construite avec des matériaux solides et de qualité, elle séduit par son architecture chaleureuse, ses pierres apparentes en exterieur et sa toiture traditionnelle en tuiles viellies.À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie à ciel ouvert. Une vaste terrasse confortable invite à profiter pleinement des beaux jours, à partager des repas en famille ou à recevoir ses amis dans une atmosphère conviviale.La piscine de 9 x 5 mètres s’intègre harmonieusement dans un jardin paysager aux accents méditerranéens, où la végétation évoque le charme authentique de la garrigue.L’ensemble offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux moments de partage, tout en bénéficiant de la proximité de Nîmes et d’Uzès. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les atouts de la propriété :

  • Maison de 150 m² construite en 2002

  • Parcelle de 1 615 m², close et arborée

  • Piscine de 9 x 5 mètres

  • Pierres apparentes

  • Toiture traditionnelle en tuiles vieillies

  • Grande terrasse idéale pour les repas et réceptions en extérieur

  • Environnement calme au cœur de Sainte-Anastasie

  • Situation privilégiée entre Nîmes et Uzès

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre du Gard, entre nature, convivialité et art de vivre méditerranéen.

N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI :

Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6.25.95.55.41

Mail : mickael@sinfonia.immoR.S.A.C 912 197 621 Nîmes et christelle@sinfonia.immo

www.sinfonia.immo

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier — écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • terrain 1 615 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Taxe foncière annuelle 1 478 €

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