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Uzès (30700)

Maison 12 pièce(s) 3 chambre(s) 232 m²

Name: Sinfonia
Address: 12 Place Albert 1er, Uzès, 30700
Telephone: Uzès
Price range: €€€

1000 m²

780 000 €

Réf 30177277

Idéalement situé à quelques pas de la célèbre place aux Herbes et des commodités, je vous propose ce projet immobilier au potentiel exceptionnel. Tout est fait pour réaliser vos rêves grâce aux volumes de la bâtisse déjà existante, au terrain plat arboré et clos. Une ressource en eau, un puits sur le terrain, élément de plus en plus précieux pour des usages variés. Ce projet est accessible à tous mais il ne faut pas tarder à visiter ! Fiche signalitique du bien et points clès: -1000m2 de terrain avec 85% d'emprise au sol possible grâce au PLU offrant une multitude de possibilités. -260m2 de surface utile. -20m2 de dépendence, idéale pour un espace stockage ou la création d'un atelier. -1 Puits sur le terrain. - Secteur résidentiel centre d'Uzes. Localisation idéale, à ne pas manquer ! Ne tardez pas à organiser votre visite N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI) Tel +33 6.25.95.55.41 Mail : mickael@sinfonia.immo R.S.A.C 912 197 621 Nîmes www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 780 € et 5 160 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 232 m²
terrain 1 000 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1950
Chauffage autre : autre (autre)
1 étage(s)
arboré
quartier SINFONIA

Financier

Informations financières

Prix de vente 780 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Sinfonia

0466759380

bienvenue@sinfonia.immo

12 Place Albert 1er 30700 Uzès

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