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Uzès (30700)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 197.84 m²

4930 m²

780 000 €

Réf 30177451

À Uzès, laissez-vous charmer par ce mas en pierre, d'authenticité et de modernité, entièrement rénové, offrant 197 m² de surface habitable, sur un vaste terrain clos de 4 930 m². Ce mas de caractère allie le charme des pierres anciennes et le confort contemporain, avec des travaux récents incluant électricité, plomberie, isolation, toiture, et des sols en travertin pour une élégance intemporelle. Rez-de-chaussée : Une habitation indépendante pour l'intimité de vos invités ou pour une activité de gîte. Composée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Deux autres chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau, permettent d'accueillir en toute sérénité. Le tout complété par deux garages et une cave. À l'étage : Un grand espace de vie de 56 m² baigné de lumière, avec de hauts plafonds, une cuisine aménagée ouvrant sur l'extérieur, deux chambres dont une suite avec salle d'eau privative, un dressing et une salle d'eau. Le terrain dispose d'une belle piscine et d'une noria, installation traditionnelle qui permettait autrefois de puiser l'eau grâce à un mécanisme de roue et de godets ajoute une touche unique à cette propriété d'exception. Un puits qui offre une source d'eau naturelle Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vidéo disponible sur demande. Prenons le temps de discuter de votre projet immobilier : https://calendar.app.google/R7hBKHbqKUY8XmYF9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 197,84 m²
terrain 4 930 m²
séjour 55,93 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
4 salle(s) d'eau
construit en 1800
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
vue Dégagée
cave
arboré
quartier Haras national

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 22.28 m²
chambre 1 16.32 m²
salle de bain 3.88 m²
chambre 2 17.15 m²
chambre 3 12.96 m²

Etage 1

sejour 55.83 m²
cuisine 10.11 m²
chambre 4 13.61 m²
chambre 5 18.75 m²
salle d\'eau 5.57 m²
dressing 8.8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 780 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Sinfonia

0466759380

bienvenue@sinfonia.immo

12 Place Albert 1er 30700 Uzès

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