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Nîmes (30000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.78 m²

Ascenseur

180 000 €

Réf 08392

T2 Neuf - DPE A - Investissement sécurisé - Nimes

Dans une résidence récente aux normes actuelles - Découvrez ce T2 Lumineux offrant confort moderne et performance - Dernière génération énergétique -

Aucun travaux - Prêt à louer - Aucun imprévu - Charges maitrisées - Bien encore valorisé dans le futur.

Idéal investissement locatif ou premier achat immobilier .

Caractéristique

T2 = 39,78m2

Appartement lumineux, comprenant , un salon séjour de 22m2 donnant sur l'extèrieur, une cuisine équipée neuve ( un évier , une plaque de cuisson et une hôte ) , d'une grande chambre lumieuse de 13m2 donnant sur l'extérieur également, et d'une salle d'eau spacieuse avec WC .

Loggia = 12m2

Parking en sous sol avec une place de parking privé - Sécurisé .

Local à vélo et poussette sécurisé dans le hall d'entrée et le parking privé .

Accès appartement ( R+1 ) , escalier ou ascenseur .

Digicode

Taxe foncière : 2ans d' exonération .

Charge copropriété : 716 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 230 € et 312 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39,78 m²
séjour 22 m²
1 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 2021
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Est
ascenseur
vue Sur les toits
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 22.18 m²
salle de bain m²
chambre 13.24 m²
salle de bain m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° A08
Nombre de lots 31
Quote part annuelle des charges 716 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Sinfonia

0466759380

bienvenue@sinfonia.immo

12 Place Albert 1er 30700 Uzès

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