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Gallargues-le-Montueux (30660)

Maison de village 8 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

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149 m²
159 000 €
Réf 08404

Maison de village À RÉNOVER – fort potentiel – terrasses, jardin et vue exceptionnelle – Gallargues-le-Montueux.

Au cœur du centre ancien de Gallargues-le-Montueux, cette maison de village développe environ 137 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Elle dispose également d’environ 86 m² de surfaces utiles supplémentaires comprenant notamment un grenier, des espaces annexes, un jardin et deux terrasses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les deux terrasses (environ 12 m² et 5 m²) bénéficient d’une vue spectaculaire et totalement dégagée permettant même d’apercevoir La Grande-Motte par temps clair, un véritable atout rare pour une maison située en centre ancien.

Le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Il séduira particulièrement les amateurs de travaux, artisans ou investisseurs souhaitant créer une maison de caractère avec des extérieurs et une vue remarquable.

La maison nécessite une rénovation complète et s’adresse donc à des acquéreurs prêts à entreprendre un projet de rénovation ambitieux afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Surface habitable 137 m². Surfaces utiles supplémentaires environ 86 m². Deux terrasses 12 m² et 5 m² avec vue spectaculaire. Jardin. Maison de village pleine de charme. Fort potentiel après rénovation. Stationnement public à proximité. Prix 159 000 €. Visites à partir du 16 Mars 2026

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • carrez 137,60 m²
  • terrain 149 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • vue Plaine et vignes
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Taxe foncière annuelle 525 €

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