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Elne (66200)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 111 m²

1
440 m²
1
305 000 €
Réf 08408

NOUVEAUTÉ – Rare sur le secteur. Villa familiale de plain-pied 4 chambres avec jardin située dans un quartier résidentiel calme d’Elne.

Cette villa individuelle construite en 2010 offre confort, volumes et fonctionnalité.

Implantée sur une parcelle de 440 m², la maison développe environ 111 m² habitables et bénéficie d’un agréable jardin avec terrasse et d’une vue dégagée avec un aperçu direct sur le Canigou.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Les baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin et permettent de profiter pleinement de l’extérieur et la piscine.

L’espace nuit se compose de 4 chambres idéales pour une famille, un bureau pour télétravail ou une chambre d’amis. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.

Les plus : maison plain-pied, 4 chambres, belle pièce de vie lumineuse, climatisation réversible, garage, terrain de 440 m², maison bien entretenue, vue sur le Canigou. Situation idéale à Elne, proche des commodités, des écoles et des axes principaux, à quelques minutes de Perpignan et des plages. Prix : 305000 €. Pour plus d’informations ou organiser une visite, Lila 06 59 90 02 04

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 111 m²
  • carrez 111 m²
  • terrain 440 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue CANIGOU

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 7.01 m²
  • chambre 8.40 m²
  • chambre 13.45 m²
  • chambre 13.45 m²
  • chambre
  • salle de bain 4.92 m²
  • WC 1.17 m²
  • cuisine 8.93 m²
  • salon/sejour 30.68 m²
  • bureau 10.84 m²
  • chambre 12.20 m²
  • garage 15.23 m²
  • terrasse 29.48 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 305 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 461 €

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Sinfonia Agence