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Serviers-et-Labaume (30700)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 250 m²

3
6000 m²
Balcon
549 000 €
Réf 30177408

À 6 KM D'UZÈS PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 250 M² AVEC PISCINE ET DEUX ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS

Serviers-et-Labaume (30700) – Gard

UNE NOUVELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR AUX PORTES D'UZÈS !

Cette propriété familiale vous offre une nouvelle occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible, à seulement 6 km d'Uzès.

Une propriété aux multiples possibilités, proposée à un prix attractif au regard de ses volumes et de ses prestations !

Découvrez cette spacieuse maison des années 70 d'environ 250 m², implantée sur un magnifique terrain paysager agrémenté d'oliviers et d'arbres.

Son véritable atout ? Deux espaces de vie indépendants, répartis entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, permettant d'imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, résidence intergénérationnelle, accueil de vos proches ou projet locatif.

Des volumes généreux pour accueillir tous vos projets

6 chambres

2 cuisines

2 salons

2 salles à manger

Garage double

Cuisine d'été

Un extérieur exceptionnel pour profiter de la douceur de vivre du Sud

Imaginez vos journées d'été autour d'une superbe piscine de 10 × 5 m, bordée d'environ 300 m² de plages, avec son pool house.

Un véritable espace de détente et de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis, organiser de belles soirées estivales ou simplement savourer la tranquillité de votre jardin arboré.

Un emplacement privilégié à proximité d'Uzès

Située sur la commune de Serviers-et-Labaume, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à quelques minutes d'Uzès, de son célèbre marché, de ses commerces, de ses restaurants et de son art de vivre provençal.

Une propriété à découvrir pour ses beaux volumes, sa configuration indépendante et ses prestations extérieures, le tout à un prix particulièrement intéressant pour concrétiser votre projet de vie aux portes d'Uzès.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

-Terrain paysagé, arboré d’oliviers et d’arbres, au calme, sans vis-à-vis

Une maison aux multiples possibilités d'aménagements et de projet !

Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo

Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 250 m²
  • terrain 6 000 m²
  • séjour 52 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • vue Dégagée, Panoramique, Piscine, Jardin, Campagne
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • interphone
  • quartier SINFONIA

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall d\'entrée 3.9 m²
  • cellier 3.49 m²
  • wc 2 m²
  • salon 31.5 m²
  • salle à manger 14.92 m²
  • cuisine fermée équipée 12.62 m²
  • couloir 4.23 m²
  • salle de bain 7.64 m²
  • chambre 1 13.53 m²
  • chambre 2 15.52 m²
  • chambre 3 11.94 m²
  • 121 m² 0 m²
  • hall escalier 27.65 m²
  • cuisine d\'été 11 m²
  • piece de vie sm/sl/cuisine 50 m²
  • couloir 4.23 m²
  • salle d\'eau 7.64 m²
  • chambre 4 13.53 m²
  • chambre 5 15.54 m²
  • chambre 6 11.94 m²
  • garage 30 m²
  • piscine 10x5 et escaliers 2x3 0 m²
  • pool house 0 m²
  • plage piscine 300 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 549 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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