Maison 4 pièces à vendre St Maximin - 30700 / Réf: 30177284

499 000 €

À Vendre, villa de Plain-Pied de 142 m² avec piscine et double garage à 4 kms d'Uzès sur la commune de Saint Maximin sur un terrain clos de 701 m2 Bâtie en 2012 entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'une piscine, d'une terrasse avec pergola bioclimatique, et d'un double garage carrelé avec portails motorisés. L'entrée motorisée s'ouvre sur un espace de stationnement. Une pièce de vie de 73 m2 comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine contemporaine équipée avec un îlot. La baie vitrée vous offre une vue directe sur la terrasse, la piscine, la vue sur les montagnes et les vignes. La villa propose trois chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie et un WC séparé. La piscine est dotée d'un rideau de protection électrique et d'une pompe à chaleur pour profiter de baignades même en arrière-saison. Pour les amateurs de jeux de boules, un espace dédié vous permettra de partager des moments de convivialité. Cette maison moderne est équipée de nombreuses prestations telles que le double vitrage, le chauffage par pompe à chaleur air/air gainable, des volets roulants électriques, un système d'alarme, un portier visiophone, un adoucisseur d'eau et une prise de courant pour véhicule électrique. Avec une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante, cette villa est un véritable lieu de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 23 35 29 96 ou consultez notre site web www.sinfonia.immo. Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 € / 5% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Prix de vente honoraires TTC exclus 475 238.10 €) Le bien fait l'objet d'une délégation de mandat