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Maison 5 pièces à vendre Uzès - 30700 / Réf: 30177329

750 000 €

  • 750 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 130,8 m² de surface
  • 5 734 € prix / m²

En vente au coeur du centre historique d'Uzès maison de ville de 130 m², idéalement située au coeur d'Uzès. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien avec des pierres de taille et des matériaux modernes pour un rendu unique et élégant. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 130 m² -Nombre d'étage : 2 -Chambres : 4 ( dont une au rez-de-chaussée) -Garage : 23 m² -Séjour : 46 m² , avec de grandes hauteurs sous plafond, donnant sur une splendide terrasse de 17 m² -cuisine : équipée Points forts en plus: -Performance énergétique : Double vitrage -Chauffage : pompe à chaleur au sol et climatisation reversible. -Ascenseur : pratique et confortable, il dessert les 2 étages de la maison, facilitant l'accés à chaque niveau. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un mélange harmoniaux de modernité et de caractère ancien. La chambre au rez-de-chaussée apporte une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités ou pour un usage famillial. Le vaste séjour avec la grande hauteur sous ^plafpnd offre un espace de vie lumineux et spacieux. La terrasse vous permet de profiter d'une vue panoramique sur les toits d'Uzès, créant un espace extérieur unique et parfait pour la détente. Parfaite pour les amoureux des belles pierres et du confort contemporain. Profitez de la vie au coeur d'Uzès avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Nathalie DELPUTTE, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 880 087 812 NÎMES AGENT E.i Joignable au 06.10.03.19.93 ou par mail nathalie@sinfonia.immo www.sinfonia.immo

  • Référence :30177329
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :130,8 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :oui

Équipements

  • Ascenseur :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 940 € par an.
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Sinfonia

06.10.03.19.93 04.66.75.93.80
Réf. : 30177329
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